玉溪易门县 26.8亩果园经营权转包

县城周边有一块果园地（国土三调确定），26.8亩，面积实际超过三十亩。三相电已接到地边，交通便利，离县城6公里，车可以直接开到地里，离昆明、玉溪、楚雄一个小时的车程，均有高速到县城。有几十平方米的土房子。政府有供水项目从地块旁通过，可以接水，有两个水池水窖。有鸡枞，干巴菌等野生菌可以采摘，每年采菌收入两万多元。周边是集体林地，环境优美，空气清新，适合种植水果，药材，林下养殖，农家乐或者生态农庄，养老用地等，政府规划的旅游路线从地边过。使用年限到2044年，有意者联系我。一次性转让七十二万元（温馨提示：该地块周边无证耕地（即不是耕地也不属于林地）交易价格每亩四万元，已经交易好几宗，机会难得！）。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

不动产权证书

权证有效期：

2019年-2044年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

1000-2000

方位：

南向

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

50米以上

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

灌溉设施：

机动

场地平整：

阶地

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

常住人口：

城市人口：

农业人口：

总产值：

8元

地块适合何种经营：

种植茶叶

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

15000元

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

烤烟，务工

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.03分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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