玉溪易门县 205亩天然牧草地经营权出租

现有玉溪市易门县草原林地经营权转让，海拔1400米，权证面积205亩（实际面积400多亩），土地使用性质为荒山开发，现种板栗树两万多棵，有鱼塘一个，人住房屋15间，猪圈7间，通三相电，通自来水，通乡村道路，紧邻湿地公园，水资源丰富。使用年限至2058年10月。此山地可种植草本木本等植物与农作物，也可作为养殖基地（养殖牛羊鸡鸭等），现本人转行此基地转让，流转费用400万，无其他费用，有意者也可到基地实地察看详谈。也可以出租，租金800元/亩/年，整块一起，不分租。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

权证有效期：

2016年-2058年

地形地貌

地形坡度：

＞25°

海拔高度：

1000-2000

方位：

不限

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房

场地平整：

起伏大

附近产业集群：

生态休闲农业区

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.19分

土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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